赤壁街道桐梓岗社区农技公司小区是上世纪九十年代建立的小区，违法建筑、下水道堵塞、进出交通等问题日趋严重。

老旧小区改造工作开始后，社区多次邀请区房管局领导和街道老旧小区改造专班负责人实地调研查看，多方共同沟通研究改造方案，细化解决方案，形成多方合力推进旧改工作落实。同时社区积极做好违建摸排工作，为旧改提供数据支持，积极宣传旧改工作政策及安排，让老百姓安心。

决策共谋 紧扣小区实际

经过多方商讨确定本次改造以“先规划后建设、先地下后地上、先民生后提升、先功能后景观”为总体工作思路，落实老旧小区改造专班机制，迅速建立各方联系体系，召开专题会议，做好安排部署工作。

发展共建，共同解决问题。区住建局牵头，赤壁街道办、施工方、小区居民四方共同参与工程施工，用时两个月完成改造项目。工程施工过程中，居民对改造存在的疑问及意见，社区及时收集和反馈，并对接施工方和街道办、住建局，提出改造建议形成书面方案。社区、居民、街道、成员单位多方共同缔造，在原有改造项目上依据实际情况进行增减，让老旧小区改造更接地气，更得益于民。其中农技公司平改坡项目共计482.94平方米，2个单元顶层4户居民出资40%共计19316.20元，政府出资60%完成此项目，共同解决居民需求。

效果共评。听民声顺民意。小区改造完成后，辖区居民蔡婆婆说，现在好多了，去年夏天下水道经常堵，小区经常有臭味飘散，清沟也没效果，今年改了整个下水道，现在晚上的空气再也不臭了。

成果共享，幸福原地升级。从停车杂乱无章到井然有序，从下水道污水横流到干净整洁，从乱搭乱建到主动拆除违建车库，从杂物乱堆乱放到整齐划一，农技公司小区的蜕变是质与量的完美合一，是国家旧改政策的完美落实，是街道、社区、居民多方协作的结果，小区居民商量好要共同维护好改建的成果。